在校生数量大降！还要不要拼学区房？ by 郑州楼市
这个月，教育部官网发布了去年各个教育阶段的招生数、在校生数等关键数据。全国共有幼儿园28.92万所，比上年减少5610所。幼儿园减少的同时，在园幼儿比上年减少177.66万人。同时，小学阶段招生也比上年减少81.19万人，在校生减少47.88万人。“那以后学校都招不满学生了，升学率自然会提高，是不是不用拼学区房了？”不好的学校冲击最大，普通学校可能会有影响，好学校依然挤破头！优质的教育资源永远稀缺，即便当下楼市比较低迷，但好的学区还是很坚挺！目前是对学区资源重度洗牌的阶段，关于学区变更未来的新闻可能会更多。
任何一丁点的学区变动，或者多校划片政策的实施，都有可能让这种价值瞬间归0！
所以，买房在考虑学校的同时，也一定要关注房子本身的价值。
目前郑州的新房市场，基本上每个楼盘都有对应的学校。
今天，我就帮大家筛选一下现阶段郑州拥有知名学校的在售楼盘！先看一波现在郑州主流的4种中小学新校区的办学方式。
第一种是直属分校，由总校直接管理和派遣老师教学，分校和总校属于统一集团，教学管理等保持一致，这种方式最紧密也最靠谱。第二种是托管办学，通过名校托管，薄弱学校与名校统一管理制度，统一调配老师，统一考核评价，这是一种区内教育资源的优化互补。 第三种是合作办学，这也是现在新建名校分校主要采取的办学模式。办学质量、升学率等还要经过时间检验，不能盲目追捧，也不能完全否定，理性去看，期望值不要太高。从实际办学质量来看，合作办学肯定不如托管更能享受到总部资源。第四种是挂名，总校只是允许开发商新建学校用自己的名字，担的责任就更小了。
目前郑州不少楼盘都拥有公立小学的学区，但拥有公立初中学区的不多。在买房的时候，尽量找一个同时拥有优质公立小学和优质公立中学的楼盘！这不，下面这些在售楼盘，大部分都同时拥有不错的公立小学和公立中学，赶紧转发收藏！这里面，美盛教育港湾和美盛金水印都是已经开学的学校，也都是名校。但要注意，虽然是名校，但是新校，成绩还得观察。越秀金悦文华的两个都是已经成熟的学校，也都出成绩了。不过龙门实验学校在金水北很不错，放在整个金水区略逊一筹。谦详云栖的中学很不错，郑州中学这几年基本没怎么扩张，教学资源也就没有被稀释。朗悦公园府引入郑州中学附属小学和省实验二中，也还不错。亚星锦绣山河大二期的学校在二七区算是比较靠谱的，郑州实验外国语的东分已经完成了转公，郑州实验外国语附属小学也被纳入了外国语集团。惠济区的谦祥时光序，引入的是东风路小学和郑州一中集团兴隆校区，也还不错。融信奥体世纪的学校组合也不错，但最大的问题是楼盘本身，一定谨慎！还有融信朗悦时光之城，学校也基本靠谱，但最大的问题就是地段和开发商。除了这两个学校还不错的在售新房不推荐，郑州还有很多学区新房都不建议去碰，信息缺失又不透明，真的会踩坑！一共挑了5个，不太方便公开，想知道的话就直接文末扫码领取吧！很多人在孩子马上要上学的时候，才急哄哄去买学区房，显然不对。因为很多公办学校，尤其是热门公办学校，落户政策都是有要求的。有要求户口落入学区一年才能入读，有些甚至要求两三年以后才能入读。有些不仅要看孩子的户籍在学区的年限，还要看父母的户籍，甚至以后还要看居住年限。
如果买太早，可能等到你的孩子要准备入学的时候，学位已经过期了。第一，有教育需求的朋友，一定要注意在交房前学校有没有建成，能不能顺利招生，以免交房入住后，无学可上。第二，即便是开发商配建学校，签订协议业主可以上，也一定要注意郑州的入学政策规定，户口、房产证、学籍等等。入学前，一定要向学校、社区咨询相关要求，以防因为户口、学籍等问题不能顺利入学。第三，如果要买二手房，最好是去教育资源丰富的区域买。就算郑州未来实行多校划片，教育强区再加上周边教育资源丰富去哪所学校差别就不是特别大了。但殊不知自称学区房的有很多，真正有价值的却非常少，我们要理性对待和鉴别！除了5个不推荐的学区新房，今天还给大家整理了“学区房的4个大坑”！整理不易，限量100份，文末扫码直接领取！教育没有后悔药，更没有回头路。一次性避开这些大雷，选到正确的学校尤其重要！学区的好坏也关系着一个房子价格的高低以及未来的升值潜力。郑州最保值抗跌的小区+郑州成交排行榜靠前的小区，都离不开学区！比如五大名校、大小三甲，你知道都包含哪些名校吗？他们划片的学区房又有哪些？今天文末扫码都可直接领取！
还有“双优质学区房”，小学和中学都很棒，买一个房子就能轻松解决孩子上学的两个问题，性价比超高！郑州有哪些双优质学区房呢？就不公开说了，学区的水太深，想了解的朋友扫描下方二维码，加个好友，小范围全部私发给你！以上全部，整理非常不易！24小时内，长按识别下方二维码免费获取！限量100份，先到先得！
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